Develia
Develia spółka akcyjna
W KRS od 15.03.2006 · 20 lat · kapitał zakładowy 469 455 689 zł
Wnioski do Twojej decyzji, ze źródłami.Cena od 39 zł przed płatnością.
O firmie
Develia S.A. to spółka akcyjna (siedziba: Wrocław), wpisana do KRS 15.03.2006. Główna działalność według KRS: działalność spółek holdingowych (PKD 64.21.Z). Spółka działa (stan na 19.08.2026). W 2024 r. miała 790,4 mln zł przychodów (−19,4% r/r) i 339,8 mln zł zysku netto. Prezesem zarządu jest Andrzej Piotr Oślizło.
Develia S.A. to wrocławska spółka deweloperska notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie [1], [2]. Firma powstała w 2006 roku pod nazwą LC Corp S.A. i od 2019 roku funkcjonuje jako Develia S.A. [1], [2]. Podstawowym przedmiotem działalności spółki, jako podmiotu typu holdingowego, jest inwestycja w nieruchomości, w tym realizacja projektów mieszkaniowych oraz komercyjnych [3], [4], [2]. Develia S.A. prowadzi swoją działalność głównie w największych polskich miastach, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Poznań oraz Katowice [3], [4], [2]. W strukturach zarządu spółki zasiadają między innymi prezes Andrzej Piotr Oślizło oraz wiceprezes Paweł Ruszczak [5], [6], [2]. W ostatnich latach firma zrealizowała strategię dezinwestycji portfela biurowego i handlowego, koncentrując się na segmencie mieszkaniowym, co wspierają akwizycje podmiotów takich jak Bouygues Immobilier Polska oraz Nexity [3], [2]. Spółka realizuje również projekty wielofunkcyjne, w tym inwestycję na terenach dawnej Stoczni Cesarskiej w Gdańsku [2]. Według danych za 2025 rok, grupa wypracowała rekordowe wyniki finansowe, osiągając 442,6 mln zł zysku netto [2].
Źródła opisu (8)
- 1 pl.wikipedia.org (nowa karta) · Develia
- 2 ceo.com.pl (nowa karta) · Develia po raz kolejny z rekordowymi wynikami – grupa osiągnęła 442,6 mln zł zysku netto w 2025 r.
- 3 pap-mediaroom.pl (nowa karta) · 259400HUJAX3D4W3RL34
- 4 bizraport.pl (nowa karta) · DEVELIA S.A. | KRS: 0000253077 | BizRaport
- 5 firmy.ai (nowa karta) · DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA — KRS 0000253077, opinie, wyniki finansowe i wycena AI | firmy.ai
- 6 monitorkrs.pl (nowa karta) · Develia KRS 0000253077 NIP 8992562750
- 7 develia.pl (nowa karta) · Deweloper Develia: nowe mieszkania i lokale usługowe | Develia
- 8 develia.pl (nowa karta) · Deweloper Develia: nowe mieszkania i lokale usługowe | Develia
Podsumowanie przygotował model AI na podstawie źródeł w sieci, 22.07.2026. Może zawierać nieścisłości. Fakty z rejestrów są wyżej.
Kto za nią stoi
KRS · 19.08.2026AkcjonariuszeKRS ich nie podaje · kapitał zakładowy 469 455 689 zł
Ostatnia zmiana w zarządzie: 2025
Dane z otwartego API KRS: imiona i nazwiska pokazujemy w skrócie ze względu na ograniczenia źródła.
Akcjonariusze
Kapitał zakładowy 469 455 689 złKRS nie podaje akcjonariuszy spółek akcyjnych, poza jedynym akcjonariuszem.
Zarząd i prokura
| Funkcja | Osoba | Od | Sposób reprezentacji |
|---|---|---|---|
| Prezes zarządu | Andrzej Piotr Oślizło | W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. | |
| Wiceprezes zarządu | Karol Dzięcioł | ||
| Wiceprezes zarządu | Mariusz Poławski | ||
| Wiceprezes zarządu | Paweł Ruszczak | ||
| Prokura łączna | Piotr Jelonek | Łącznie | |
| Prokura łączna | Tomasz Kaleta | Łącznie |
Rada nadzorcza
| Funkcja | Osoba | Od | |
|---|---|---|---|
| Członek rady nadzorczej | Anna Kubica | ||
| Członek rady nadzorczej | Filip Gorczyca | ||
| Członek rady nadzorczej | Izabela Olszewska | ||
| Członek rady nadzorczej | Jacek Andrzej Osowski | ||
| Członek rady nadzorczej | Michał Hulbój | ||
| Członek rady nadzorczej | Piotr Kaczmarek | ||
| Członek rady nadzorczej | Robert Wąchała | ||
Dane z otwartego API KRS: imiona i nazwiska pokazujemy w skrócie ze względu na ograniczenia źródła.
Finanse
KRS · rok 2024- Przychody 2024
- 790,4mln zł
| 2023 | 2024 |
|---|---|
| 980,5 | 790,4 |
Wyniki za 2024
- Zysk netto
- 339,8mln zł
- 17,2% spadek r/r
- EBITDA
- 152,7mln zł
- 31,5% spadek r/r
Wskaźniki
- Rentowność netto
- 43,0%
Sprawozdanie za 2024 · źródło: KRS
środek przedziału 2,21 mld zł
Szacunek modelu AI, nie wycena transakcyjna. Dane za 2024 · wyliczono 21.10.2026 · claude-sonnet-5-5. Dane są błędne albo nieaktualne? Zgłoś to. Jeśli w KRS jest nowsze sprawozdanie, oznaczymy szacunek jako nieaktualny.
Jak model wycenił Develia S.A.
- Metoda
- Mnożnik P/E: zysk netto razy mnożnik przyjęty dla branży.
- Dane wejściowe (z KRS, sprawozdanie za 2024)
- EBITDA 152,7 mln zł · zysk netto 339,8 mln zł
- Mnożniki przyjęte przez model
- P/E 5–8×. To założenia modelu dla dużych, niepublicznych spółek holdingowych z branży deweloperskiej, nie notowania giełdowe.
- Wyliczenie
- 339,8 mln zł × 5–8 = 1,70–2,72 mld zł.
- Czego model nie wie
- Umów z klientami, zobowiązań poza bilansem i wyników po 31.12.2024.
- Źródło
- Sprawozdanie finansowe za 2024.
W raporcie: wycena z mnożnikami branżowymi, liczona w dniu zamówienia, i mapa 7 kategorii ryzyka. Raport od 39 zł.
Model ocenia kondycję finansową w 6 obszarach, każdy na 10 punktów, na podstawie sprawozdań z KRS.
Model AI firmy.ai ocenił kondycję finansową na 5,3/10 (średnia z 6 obszarów, 21.10.2026).
Szacunek modelu AI (claude-sonnet-5-5) z 21.10.2026, na sprawozdaniu za 2024. To nie jest ocena kredytowa ani rekomendacja. Dane są błędne albo nieaktualne? Zgłoś to. Jeśli w KRS jest nowsze sprawozdanie, oznaczymy szacunek jako nieaktualny.
W raporcie:
- ocena ogólna 1–10 w podsumowaniu
- scoring jakości i mapa 7 kategorii ryzyka
Cena od 39 zł. Zobaczysz ją przed płatnością.
Wycena i ocena AI to szacunki modelu, nie oferty ani wyceny transakcyjne. Mogą być nieprawidłowe. Sprawdź je przed wykorzystaniem.
Rejestry i ryzyko
3 źródłaMasz fakty. Raport powie, co z nich wynika dla Twojej decyzji.
Cena od 39 zł. Zobaczysz ją przed płatnością.
Opinie
OpinieOpinie o firmie
Krótkie, podpisane opinie od osób, które deklarują kontakt z firmą. Bez gwiazdek, bez wodotrysków, tylko konkret.
Opinia narusza prawo? Użyj linku „Zgłoś” przy niej. Zasady rozpatrywania zgłoszeń: Zasady opinii.
Działalność
2 źródłaCzym się zajmujeDziałalność spółek holdingowych · 64.21.Z i 9 innychKRS · 19.08.2026
Powiązania
KRS · stan na 19.08.2026Te same osoby w 72 innych firmach
i 62 więcej
Spółki zależne
Dane rejestrowe
KRS · stan na 19.08.2026- KRS
- 0000253077
- NIP
- 899-256-27-50
- REGON
- 02024639800000
- Forma
- Spółka akcyjna
- Kapitał zakładowy
- 469 455 689 zł
- Adres
- GEN. ROMUALDA TRAUGUTTA 45, 50‑416 Wrocław
- W KRS od
- 15.03.2006 · 20 lat
- Pełna nazwa
- DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA
Źródła danych
Każda informacja na tej stronie pochodzi z jednego z tych źródeł. Przy sekcjach podajemy datę.
- Krajowy Rejestr Sądowy (odpis aktualny)
- stan na 19.08.2026 Wyszukiwarka KRS (nowa karta)
- Sprawozdanie finansowe za 2024
- okres do 31.12.2024 Repozytorium Dokumentów Finansowych (nowa karta)
- VIES, Komisja Europejska
- stan na 18.09.2026
- Listy sankcyjne UE i MSWiA
- stan list na 22.10.2026 Lista UE (nowa karta)Lista MSWiA (nowa karta) Skonsolidowana lista sankcji finansowych UE (Komisja Europejska, decyzja 2011/833/UE) i lista MSWiA
- Zamówienia publiczne (BZP i TED)
- stan na 22.10.2026 BZP (e-Zamówienia) (nowa karta)TED (nowa karta) Ogłoszenia o wyniku postępowania z Biuletynu Zamówień Publicznych (Urząd Zamówień Publicznych) i z TED (Urząd Publikacji Unii Europejskiej). Firmę łączymy z ogłoszeniem tylko po numerze NIP. Wygrana to jedno postępowanie, bez względu na liczbę części i ogłoszeń; spółka, która zachowała NIP po zmianie formy prawnej, ma wygrane poprzednika, oznaczone jako sprzed przekształcenia. Kwoty są takie, jak w ogłoszeniach, które nie zawsze mówią, czy z VAT.
- Wycena i ocena AI Analiza AI
- szacunek modelu AI z 21.10.2026, sprawozdanie za 2024
- Opis ze źródeł w sieci Analiza AI
- podsumowanie AI z 22.07.2026, 8 źródeł (lista w sekcji „O firmie”)
Dane są błędne? Zgłoś błąd