# Best Deweloper KRS 0000020060 · NIP 852-103-15-91 · REGON 00807938900000 · stan na 30.07.2026 Best Deweloper sp. z o.o. to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (siedziba: Szczecin), wpisana do KRS 19.06.2001. Główna działalność według KRS: roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (PKD 41.20.Z). Spółka działa (stan na 30.07.2026). Prezesem zarządu jest Krzysztof Michałowski. ## Rejestry (stan na 30.07.2026) - Krajowy Rejestr Zadłużonych: niesprawdzony - VIES: niesprawdzony - Ostatni wpis w KRS: 30.07.2026 ## Najczęstsze pytania o firmę Best Deweloper Czy Best Deweloper działa? Tak. Według KRS (stan na 30.07.2026) Best Deweloper sp. z o.o. działa. Jest w rejestrze od 19.06.2001. Czym zajmuje się Best Deweloper? Według KRS główna działalność to roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (PKD 41.20.Z). Spółka ma też wpisane: realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (41.10.Z), roboty związane z budową dróg szynowych i kolei podziemnej (42.12.Z), roboty związane z budową mostów i tuneli (42.13.Z) oraz 6 innych kodów PKD. Kto jest właścicielem spółki Best Deweloper? Według KRS wspólnikami są Adam Szuliński (40% udziałów), Arkadiusz Snarski (20%), Dominik Kamiński (20%) i Marcin Kamiński (20%). Beneficjentów rzeczywistych pokazujemy po podaniu celu sprawdzenia. Jaki NIP, REGON i KRS ma Best Deweloper? NIP 852-103-15-91, REGON 00807938900000, KRS 0000020060. Pełna nazwa: Best Deweloper spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, UL. POŁUDNIOWA 27D, 71‑001 Szczecin. Gdzie ma siedzibę Best Deweloper? UL. POŁUDNIOWA 27D, 71‑001 Szczecin (adres z KRS). ## Źródła danych - Krajowy Rejestr Sądowy (odpis aktualny) · stan na 30.07.2026 · https://firmy.ai/KRS/0000020060#zrodlo-krs · https://wyszukiwarka-krs.ms.gov.pl - Repozytorium Dokumentów Finansowych · 3 sprawozdania, ostatnie za 2024 · https://firmy.ai/KRS/0000020060#zrodlo-sprawozdanie · https://ekrs.ms.gov.pl/rdf/pd/search_df ## Dane szczegółowe (rejestr, sprawozdanie finansowe) Aktualna firma lub organizacja Nazwa: BEST DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Forma prawna: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Data zalozenia: 2001-06-19 Dzialalnosc: ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH Adres: UL. POŁUDNIOWA 27D, 71-001 SZCZECIN, POLSKA Strona WWW: Ludzie: --- NAZWA,, # Sprawozdanie finansowe: BEST DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ *Okres: 2024-01-01 – 2024-12-31* --- ## Roczne sprawozdanie finansowe (2024-01-01 – 2024-12-31) 2024-01-01 2024-12-31 2025-03-25 SprFinJednostkaInnaWZlotych 1 BEST Deweloper Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością ZACHODNIOPOMORSKIE SZCZECIN SZCZECIN Szczecin PL Zachodniopomorskie SZCZECIN SZCZECIN POŁUDNIOWA 27D SZCZECIN 71-001 SZCZECIN 4120Z 8521031591 0000020060 2024-01-01 2024-12-31 false true true Środki trwałe według cen nabycia poszczególnych obiektów.Amortyzacja według stawek na poszczególne obiekty.Obiekty o wartośći zakupu do 10.000,-zł.amortyzowane są jednorazowo pod datą oddania do używania. Półprodukty i produkty gotowe w wartości poniesionych kosztów bezpośrednich na poszczególnych budowach. Należności i zobowiązania wykazane w wartościch wymagających zapłaty. Rozliczenia międzokresowe kosztów i przychodów według wartośc faktycznych wydatków lub otrzymanych przedpłat. Wynik finansowy ustala się przyjmując koszyty i przychody z podziałem na poszczególne budowy. Koszty ogółnego zarządu obciążaja wynik finansowy bieżącego okresu sprawozdawczewgo Sprawozdanie finansowe sporządzone z uwzględnieniem kontynuacji działalnści. 40974940.51 28099574.70 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 40974940.51 28099574.70 38524452.49 23027955.45 0.00 0.00 38166096.49 21244552.45 358356.00 1783403.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1047676.55 2666424.54 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1047676.55 2666424.54 592277.52 1964530.11 9837.52 1032090.11 582440.00 932440.00 373138.58 419233.98 82260.45 82260.45 0.00 200400.00 1396222.17 2396658.35 1396222.17 2396658.35 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1396222.17 2396658.35 1396222.17 2396658.35 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 6589.30 8536.36 0.00 0.00 0.00 0.00 40974940.51 28099574.70 7654653.06 8470360.83 250000.00 250000.00 9111399.43 9111399.43 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -891038.60 0.00 -815707.77 -891038.60 0.00 0.00 33320287.45 19629213.87 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 18466831.00 15716831.00 11966831.00 15716831.00 0.00 0.00 6500000.00 0.00 6500000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3606306.06 3693253.23 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3606306.06 3693253.23 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2705781.31 2294544.32 2705781.31 2294544.32 0.00 0.00 742066.40 1245426.50 0.00 0.00 12720.30 7544.36 0.00 0.00 145738.05 145738.05 0.00 0.00 11247150.39 219129.64 0.00 0.00 11247150.39 219129.64 0.00 219129.64 11247150.39 0.00 18227003.90 4460015.99 0.00 0.00 2732453.92 0.00 15494549.98 4460015.99 0.00 0.00 0.00 0.00 17596120.27 5172041.64 0.00 0.00 22846.48 28120.53 15906181.86 4311894.03 97013.49 72203.74 0.00 0.00 223042.48 200030.52 42802.59 38102.06 39690.17 35699.73 1304233.37 521690.76 0.00 0.00 630883.63 -712025.65 26589.43 255815.29 0.00 75272.45 0.00 0.00 0.00 0.00 26589.43 180542.84 378100.58 435766.60 0.00 0.00 0.00 0.00 378100.58 435766.60 279372.48 -891976.96 1035.09 1378.99 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1035.09 1378.99 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1096115.34 440.63 1096115.34 440.63 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -815707.77 -891038.60 0.00 0.00 0.00 0.00 -815707.77 -891038.60 Szczegółowy zakres zmian wartości grup rodzajowych środków trwałych, wartości niematerialnych i prawnych oraz inwestycji długoterminowych, zawierający stan tych aktywów na początek roku obrotowego, zwiększenia i zmniejszenia z tytułu: aktualizacji wartości, nabycia, rozchodu, przemieszczenia wewnętrznego oraz stan końcowy, a dla majątku amortyzowanego – podobne przedstawienie stanów i tytułów zmian dotychczasowej amortyzacji lub umorzenia. Środki trwałe- WARTOŚĆ POCZATKOWA Wyszczególnie STAN 01.01.24r. +ZWIĘKSZ.-ZMNIEJSZ. =.STAN31.12.24r. -URZĄDZ.TECHN.. 13.661,83 13.661,83 -INNE SRODKI TRW. 17.950,33 17.950,33 RAZEM 31.612,16 31.612,16 UMORZENIE ŚRODKÓW TRWAŁYCH -URZĄDZ.TECHN. 13.661,83 13.661,83 -INNE ŚRODKI TRW . 17.950,33 17.950,,33 RAZEM 31.612,16 31.612,16 Wartość gruntów użytkowanych wieczyście: -od SKARBU PAŃSTWA :DZIAŁKA 20 obręb 1058 o powierzchni 5471,00m2 o wartośći 2.084,800,00zł. -od MIASTA SZCZECIN działka 3/10 obręb 1058 o powierzchni 1385,00m2 o wartośći 1.401.632,-zł.. Na powyżej wymienionym gruncie budowane sa dwa budynki mieszklane o przewidywanej powierzchni uzytkowej 8.026 m2. . Wartość nieamortyzowanych lub nieumarzanych przez jednostkę środków trwałych, używanych na podstawie umów najmu, dzierżawy i innych umów, w tym z tytułu umów leasingu; Umowy leasingu: -samochód osobowy marki MERCEDES cena netto 257.317,07zł. Umowa zawarta w dniu 27,10.2023 roku na okres 48 miesięcy . -samochód osobowy marki TOYOTA cena netto 70.950,40zł. Umowa zawarta w dniu 15.05.2023 roku na okres 36 miesięcy. Dane o strukturze własności kapitału podstawowego oraz liczbie i wartości nominalnej subskrybowanych akcji, w tym uprzywilejowanych Kapitał podstawowy 4 osób fizycznych krajowych wpłacony w całości 250.000,00 zł. KAPITAŁ ZAPASOWY NA POCZĄTEK 2024 ROKU STANOWIŁ KWOTĘ 9.111.399,43 zł. KAPITAŁ ZAPASOWY ULEGNIE ZMIANIE PO ROZLICZENIU STRATY ZA 2023 R. i 2024 R (łącznie 1.706.746,37 zł.) ORAZ ZYSKIEM PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY BUDYNKU NR 2-przewidywany termin zakończenia 16.05.2025r. Propozycje co do sposobu podziału zysku lub pokrycia straty za rok obrotowy. STRATA za 2023 rok W KWOCIE 891.038,60zł ZOSTANIE POKRYTA ZYSKIEM PO ZAKOŃCZENIU 2 ETAPU- BUDYNKU NR 2. STRATA za 2024 rok W KWOCIE 815.707,77zl ZOSTANIE POKRYTA ZYSKIEM PO ZAKOŃCZENIU 2 ETAPU -BUDYNKU NR 2 Podział zobowiązań długoterminowych według pozycji bilansu o pozostałym od dnia bilansowego, przewidywanym umową, okresie spłaty - do 1 roku ________ - powyżej 1 roku do 3 lat ZOBOWIĄZANIA WOBEC 4 UDZIAŁOWCÓW Z TYTUŁU UDZIELONYCH POZYCZEK DLA SPÓŁKI w WYSOKOŚĆI 11.966.831,00ZŁ. Wykaz istotnych pozycji czynnych i biernych rozliczeń międzyokresowych, w tym kwotę czynnych rozliczeń międzyokresowych kosztów stanowiących różnicę między wartością otrzymanych finansowych składników aktywów a zobowiązaniem zapłaty za nie: Rozliczenia międzyokresowe czynne kosztów Wyszczególnienie stan 01.01.24r. + ZWIĘKSZ/.-ZMNIEJSZ. stan 31.12.24r. 1/Ubezp..OC działaln. 1.108,58 1.961,00 1.914,48 1.155,10 2/Ubezpiecz.śr.transp. 5.210,17 7.483,00 8.210,17 4.483,00 3/Usł.inform.reklama 1.800,00 1.630,00 2.478,80 951,20 4/Zakup paliwa 417,61 0 417,61 0 RAZEM 8.536,36 11.074,00 13.021,06 6.,589,30 ROZLICZENIA MIĘDZYOKRESOWEZ TYTUŁU OTRZYMANCH PRZEDPŁAT NA ZAKUP LOKALI NETTO(bez vat) 11.247.150,39zł.. . Środki pieniężne zgromadzone na rachunku VAT, o którym mowa w - a) art. 62a ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2017 r. poz. 1876, 2361 i 2491 oraz z 2018 r. poz. 62, 106 i 138) ŚRODKI PIENIĘŻNE NA RACHUNKU BANKOWYM VAT STANOWI KWOTA 0,00ZŁ. Rozliczenie różnicy pomiędzy podstawą opodatkowania podatkiem dochodowym a wynikiem finansowym (zyskiem, stratą) brutto: STRATA za 2024 rok STANOWI KWOTĘ 815.707,77zł KOSZTY TRWAŁE NIE STANOWIĄCE KOSZTOW UZYSKANIA PRZYCHDÓW; - 7.700,73 zł..25% kosztów eksploat.samochu do 150tys. - 361,94 zł. koszty reprezentacji - 16,80 zl zapłacone odsetki budżetowe - 1.217,70 zl.upomnienia i kary -12.041,27 zł. koszty leas.sam.osob.powyżej 150tyś.zł./47,72%/ RAZEM 21.338,44ZŁ. STRATA PODATKOWA STANOWI KWOTĘ 794.369,33 ZŁ. Zatrudnienie przeciętne Informacje o przeciętnym w roku obrotowym zatrudnieniu, z podziałem na grupy zawodowe: ZATRUDNIENIE PRZECIĘTNE DO NADZORU I ADMINISTRACJI TO 4 OSOBY(3,5 ETATU) BUDOWY REALIZOWANE SĄ PRZEZ FIRMY ZEWNĘTRZNE W ZAKRESIE ROBÓT BUDOWLANYCH ORAZ DOKUMENTACJI. Informacje o wynagrodzeniach, łącznie z wynagrodzeniem z zysku, wypłaconych lub należnych osobom wchodzącym w skład organów zarządzających, nadzorujących albo administrujących spółek handlowych (dla każdej grupy osobno) za rok obrotowy oraz wszelkich zobowiązaniach wynikających z emerytur i świadczeń o podobnym charakterze dla byłych członków tych organów lub zobowiązaniach zaciągniętych w związku z tymi emeryturami, ze wskazaniem kwoty ogółem dla każdej kategorii organu WYNAGRODZENIE ROCZNE BRUTTO DLA 4 PRACOWNIKÓW ZATRUDNIONYCH WEDŁUG UMOWY O PRACE WYNIOSŁO 221.842,48zł. WYNAGRODZENIE Z TYTUŁU 2 UMÓW-ZLECENIA (1studentka)1.200,00zł.. . Informacje o transakcjach z jednostkami powiązanymi UDZIELENIE DLA SPÓŁKI POŻYCZEK PRZEZ 4 UDZIAŁOWCÓW W WYSOKOŚCI 11.966.831,00ZŁ. -815707.77 -891038.60 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -21338.44 0.00 -21338.44 -435330.08 -435330.08 0.00 0.00 0.00 -21338.44 0.00 -21338.44 -435330.08 -435330.08 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 --- NAZWA,, Cytując, podawaj datę i rodzaj informacji: rejestr, szacunek AI albo opinia. Strona: https://firmy.ai/KRS/0000020060